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建始縣以商招商項目(花坪鎮龍王淌休閑度假旅游區項目)

2018-08-06 09:05:12 來源:中國建始網
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花坪鎮龍王淌休閑度假旅游區項目簡介

聯系單位

建始縣招商局

項目單位

恩施州龍王淌旅游開發有限公司

聯系人

羅昌盛

聯系人

田紹先

電話

0718-3239939

電話

07188021000

手機

15327028555

手機

15272222656

傳真

0718-3818008

傳真

07188020114

E-Mail

 

E-Mail

[email protected]

 

 

 

 

一、項目背景

國家、省州重視發展全域旅游,推進體育與旅游融合發展,新近又提出了“鄉村振興戰略”,建始縣委、縣政府正在創建全域旅游示范縣,花坪鎮旅游資源尤其是山水、氣候資源獨特而豐富,已建成“AAAA”級野三峽景區,2017年接待游客13萬人次,已成為武漢、長沙、重慶、成都、西安等中心城市市民 “觀光游覽、休閑養生、生態避暑 ”的重要目的地。龍王淌項目以體旅項目是正在蓬勃興起的旅游新業態,據權威部門估計今后5年內市場規模將達到3萬億人民幣,市場前景非常廣闊。

二、市場分析

龍王淌體旅小鎮暨休閑度假旅游項目主要提供參與性、體驗性強的旅游產品,產品差異化程度高,消費吸引力大,產品根據不同年齡階段設置不同產品,杜絕產品盲區和年齡限制。項目建成后,將形成武陵山區最大的房車營地、華中地區最大青少年營地和湖北省最大的養老養生度假中心,吸引前來花坪(野三峽)的絕大多數游客和大部分觀光石門河景區的游客,吸引生態度假的大量游客,市場渠道可以和石門河、野三峽景區共享,市場渠道投入成本較小其特點小、贏利大,有良好的經濟收益,獲利空間非常大。兩大景區捆綁申“AAAAA”前,預計到龍王淌消費的游客達10萬人。申“AAAAA”后將達到30萬人次以上.



三、建設內容及規模

近期2018-20203.38億元,新場入口完成0.63億,包括牌坊、游客調配中心、特產交易中心、客棧和停車場;龍王淌完成2.75億,完成汽摩文化中心等體旅項目、營地項目、文化旅游項目包括龍王洞激光秀劇場、水山游樂中心、會展中心、接待中心、龍王洞大酒店等;謝家大坡區投入0.82億元完成全部項目;中期2021-2023年投資3.57億元,新場入口區投資1.00億元完成養老養生保健中心、度假別墅區;龍王淌投資1.53億元完成特色民宿一條街,十八羅漢燈光秀等;外延區投資1.04億元完成全部項目;遠期20232026年投資6.86億元完成三岔槽旅游地產項目建設。


四、投資概算

項目總投資:14.63億元 ,其中新場入口1.63億,龍王淌4.28億,謝家大坡區0.82億元,三岔槽區6.86億元,外延區1.04億元。

五、效益分析

本項目的市場客戶是吸納游覽野三峽河石門河景區的游客二次消費,市場渠道已經成熟,每年目標客戶人數近25萬人以上,通過市場預測,該項目的近期建成后,每年可最低吸納10萬人次實現 消費,收入可達3000萬元-8000萬元;中期項目建成后,每年可吸納30萬人次以上實現消費,年收入9000萬元-24000萬元。遠期旅游地產項目建成后,將實現收入11.34億元。

六、項目現狀

該項目于2014年正式啟動,已完成總體規劃評審,正在修編詳細修建性規劃,同建始縣人民政府簽訂了《投資開發協議》,水電通訊已初步配套,前期已投資16750萬元。

七、招商方式

獨資、合資、風險投資

 

 


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